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Casa - Quintinha - Viabilidade de Loteamento - Moreira

650.000€



Referência

341

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quintinha

Tipologia

T2

Estado

Habitável

Certificado energético

E

Ano

1938

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Moreira

Código Postal

4470-995

Área Útil

163 m2

Área Bruta

164 m2

Área de Terreno

4082 m2

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Casa - Quintinha, com possibilidade de loteamento para moradias de 2 pisos
Casa de caseiro para recuperação total e casa em pedra de tipologia t2 habitável, mas a necessitar de remodelação total.
Artigo Urbano com 358 m2
Artigo Rústico com 3724 m2 (PDM, zona de construção), terreno de gaveto com vistas desafogadas.
Solo Urbano - Espaços Habitacionais
Foi efetuada uma análise construtiva, sendo de prever a construção de 10 a 12 lotes de terreno

Estes imóveis têm contrato de arrendamento Rural
Inquilina com mais de 55 anos de idade.

MOREIRA DA MAIA

Moreira é uma freguesia do concelho da Maia, com a categoria de Vila. Tem uma área de, aproximadamente, 8,7 Km2 e tem 13 092 habitantes, segundo dados dos Censos 2021. Situa-se na parte ocidental do concelho, confrontando, a sul, com o concelho de Matosinhos (Leça do Balio, Custóias e Santa Cruz do Bispo); a norte, com o concelho de Vila do Conde (Vilar do Pinheiro) e com a freguesia do Castêlo da Maia; a leste, com a freguesia do Castêlo e da Cidade da Maia; e a poente com a freguesia de Vila Nova da Telha, também do concelho da Maia.

A freguesia de Moreira é, sem sombra de dúvida, uma das mais históricas e antigas da região de Entre Douro e Ave, ou seja, “DA MUI ANTIGA TERRA DA MAIA”.

Com efeito, Moreira, a “Villa Moraria”, como é referida pelos notários de meados da Idade Média, aparece, pela primeira vez de forma segura, referida em documentos do início do século X, quase dois séculos antes do nascimento de Portugal.
O território de Moreira é banhado pelo rio Leça, que limita a freguesia a sul, e é irrigado por pequenas ribeiras que, na sua maioria, são afluentes do Leça. Por entre esta rede hidrográfica, existe um relevo aplanado, pontuado com vales pouco acentuados e com solos profundos e férteis, propícios à atividade agrícola e florestal, ainda hoje evidentes na paisagem, e que marcaram muito o pretérito da freguesia.

Moreira tem um passado ligado à agricultura e outras atividades rurais complementares, o seu território foi couto do Mosteiro de São Salvador de Moreira (ex-líbris da freguesia), que determinou os processos de construção da paisagem e do povoamento desta terra. O povoamento foi feito de forma dispersa, residindo a população em pequenos núcleos e aldeias, que estão na origem dos vários lugares que a freguesia apresenta (por exemplo, Guarda, Real, Guardeiras, Carvalhido, Crestins, Sendal, Monte das Pedras, Santa Luzia, Padrão, Matos, Refonteira, Cedro, Cousso/Couço, Minhoteiras, Estrada, Merouços, Chancidro, Laceiras, Verdes, Ponte de Moreira, entre outros).
Geral
CaixilhariaMadeira:Sim
VistasCampo:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Inquilinos:1
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosCalçada:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
Edificio
GeraisPermite animais:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.